• 建地容積率怎麼貸款比較會過件
  • 三重房屋土地貸款
  • 2胎代墊貸款全省皆可處理
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 銀行房屋二胎

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

房貸 暫停潮來襲 房貸吃緊影響 金九銀十



"金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會

  多地近期曝出"暫停房貸",並呈潮水般蔓延的態勢。這股"暫停潮"涉及多傢銀行的房貸業務,極有可能對樓市旺季"金九銀十"造成沖擊。業內分析認為,上半年樓市銷量出乎意料的火爆,讓銀行的房貸額度提早進入"幹涸期";但更深層的原因可能是,銀行對房貸風險的擔憂,以及信貸結構的調整。

  房貸"暫停潮"來襲

  近期,多地傳出不少地方陸續傳出銀行暫停房貸的消息。據媒體報道,目前已有北京、廣州、深圳、合肥、重慶等城市陸續出現暫停房貸的情況,並呈現由一線城市向二三線城市蔓延的趨勢;涉及多傢銀行的房貸業務,既有平安、民生、興業等較小銀行,也有農行、交行、工行等國有大行。

  據《北京晨報》9月11日報道,經記者調查發現,平安、民生、興業等多傢銀行在北京地區已暫停房貸業務。不過,銀行的官方回復卻並未表示完全停止。更多的銀行取消瞭此前的房貸利高雄三民建地貸款率優惠。除瞭恢復基準利率外,廣發、華夏等銀行甚至還將首套房及二套房的房貸利率上調瞭10%到20%。

  此外,《中國房地產報》9月10日報道稱深圳4傢銀行公開宣佈暫停房貸。而據《重慶商報》9月9日消息,由於銀行信貸額度吃緊,重慶部分銀行暫停受理二手房貸款;同一天,《中安在線》報道,合肥最近有4傢銀行暫停瞭二手房貸款,其中農行、交行、工行等國有大行也加入停貸大軍。

  《北京晨報》援引房地產業內人士稱,上半年樓市銷量出乎意料的火爆,也讓銀行的房貸額度提早進入"幹涸期"。數據顯示,上半年全國房地產銷售前10位的房企上榜門檻已達到283億元,同比增幅達63%。《河南商報》援引銀行內部人士的話稱,"今年三四月份樓市的火爆,讓不少銀行的額度都用得差不多瞭。"

  房貸受銀行"冷落"

  對於大面積收緊房貸的原因,銀行方面普遍的說法是額度緊張。但據銀行內部人士透露,真實原因或沒這麼簡單。其更深層的原因可能是,銀行對房貸風險的擔憂,以及信貸結構的調整。此外,六月的"錢荒"讓許多銀行心有餘悸,對風險的控制更加嚴格。

  《每日經濟新聞》援引某銀行人士的話稱,"上半年部分銀行房屋貸款過度放貸的問題也確實存在,下半年隻能相對收緊,這個原因不可否認。另一方面,銀行對房地產市場的預期恐怕是銀行收緊房貸更重要的原因。市場上有關房產稅的傳言,也提高瞭銀行對房貸風險的警惕。"

  據《每日經濟新聞》報道,房貸業務對於銀行本身帶來的收益也比較有限,這也是導致銀行主觀並不青睞房貸業務的重要原因之一。目前,市場人士普遍認為房地產行業已經走過瞭黃金期,房價飛漲的時代已經過去。據某銀行業分析師介紹,"現在房價上升的幅度不是很大,所以對銀行放貸規模的影響並沒有那麼大。另外,房地產貸款相對於其他貸款利潤較低。"

  相比房貸業務,小微企業貸款利潤較高,而且國傢也正在不斷出臺政策扶持小微企業貸款。國傢正指引著銀行不斷調整貸款的內部結構。在銀行資金面並不充裕的背景下,並不能為銀行帶來較高收益的房貸業務便遭受 "冷落"。中航證券研究員指出,上半年各傢銀行致力於優化貸款結構,資產結構向高收益調整,有助於資產收益率的企穩。

 或影響"金九銀十"

  此次房貸"暫停潮"的到來,正好趕上樓市"金九銀十"。面對可能不斷收緊的房貸,業內認為會影響到"金九銀十"。由於幾乎所有房屋買賣均涉及銀行貸款,一旦房貸收緊,則意味著簽約時效與過戶時間受到牽動。其次則是影響房屋需求。由於交易可能出現阻礙,房款又動輒以數十萬元乃至百萬元計,導致購房意願受到一定程度的壓制。

  而二手房貸款是停貸重災區,受傷最重的當屬二手房市場。據媒體報道,一手房市場實質受創不大,一方面地王頻出,使房價"被推升"已勢不可擋,另一方面當前進場者以改善型的二次購買者為主力,本來就不存在利率優惠的問題,加之此一群體對貸款比例與利率調整的敏感度較低。

  據鏈傢地產市場研究部數據顯示,"金九"首周,北京新建住宅與二手住宅雙雙出現量價回落。另據機構統計,預計9月北京有26個項目開盤入市,其中隻有10個純新盤,另有16個老項目後期,供應量為近幾年同期低位。北京樓市"金九銀十"略顯褪色。

  據《中國房地產報》報道,在"政策市"的影響下,樓市成交的季節性特征已明顯削弱。北京一傢房地產企業高層表示,公司的推盤節奏並不受所謂"金九銀十"的影響,而是依據公司運營計劃早先制定好的。"房地產市場受政策因素影響較大,如今淡旺季劃分已與季節關聯不大,更多取決於調控政策的力度和節奏。"



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-12/09043562654.shtml

    土融南投信義土融建地容積率怎麼貸款比較會過件銀行房屋二胎免費估貸二胎利率任何問題免費諮詢土融屏東里港土融房屋銀行2胎利率多少免費諮詢試算彰化房屋二胎貸款二胎年息房屋二胎借款銀行任何問題免費諮詢高雄左營建地貸款房屋增貸二胎利率多少免費諮詢試算

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土融南投信義土融建地容積率怎麼貸款比較會過件銀行房屋二胎免費估貸二胎利率任何問題免費諮詢土融屏東里港土融房屋銀行2胎利率多少免費諮詢試算彰化房屋二胎貸款二胎年息房屋二胎借款銀行任何問題免費諮詢高雄左營建地貸款房屋增貸二胎利率多少免費諮詢試算
    土融南投信義土融建地容積率怎麼貸款比較會過件銀行房屋二胎免費估貸二胎利率任何問題免費諮詢土融屏東里港土融房屋銀行2胎利率多少免費諮詢試算彰化房屋二胎貸款二胎年息房屋二胎借款銀行任何問題免費諮詢高雄左營建地貸款房屋增貸二胎利率多少免費諮詢試算

, , , ,
創作者介紹

蕭奕翔

e4karenx26 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()