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內容來自sina新聞

地產股昨飄紅 上海樓市難迎開門紅

??“2014地產行業有點亂,2015整個行業應該會回暖。”某中型開發商負責人向記者表示。

??2015年第一個交易日,地產股出現二胎利率 2013任何問題免費諮詢暴漲,招商地產、保利地產、中糧地產、首開股份、順發恒業、中房地產等股票出現漲停。

??分析人士認為,地產股在本輪行情中表現一般,相比其他藍籌股,這意味著房地產股“補漲”要求強烈。“房地產板塊的市盈率和股價仍處於歷史的低谷,隨著降息等利好消息的刺激以及限購的全面放開,後市該板塊的估值仍有上升的空間。”

有關數據數據顯示,2014年12月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10542元/平方米,環比下跌0.44%,為連續第8個月下跌,跌幅擴大0.06個百分點。

??“地產股持續爆紅,將帶來房企自身融資能力的加強。”德佑地產市場研究部總監陸騎麟向記者表示,“政策不斷出現利好,市場回暖趨勢明顯,開發商也因此受益,資本市場對於地產股看好將給房企融資提供便利。”

??陸騎麟表示,之前房企融資困難,若是資本市場給予肯定必將帶來市場的好轉,但是市場一樣存在風險。

??“之前房企都是降價賣房回籠資金,市場可以快速去化,若是房企資金充足那必然到時房企強勢,市場可能又將偏向賣方,可能出現市場風險。”陸騎麟同時提到。

??上海市場成交開門卻沒有那麼紅。2015年元旦期間上海商品住宅成交套數為381套,相比2014年同期減少瞭近一半,成交均價也相比去年同期減少瞭12%。

??同策咨詢認為,2014年上海樓市限購政策仍然繼續執行,全年調控政策總體執行較嚴。上海樓市總體量跌價挺,2014年上海商品住宅成交面積968.39萬平方米,較2013年下滑24.25%;成交均價27248元/平方米,較2013年上漲12.41%。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09215960938435505340473.shtml

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