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  新建商品住宅(不含保障性住房)房價"環比"變化,是觀察樓市趨勢的"風向標"。據發佈,與上月相比(環比),70個大中城市中,價格下降的城市有35個,持平的城市有20個,上漲的城市有15個。環比價格變動中,最高漲幅為0.3%,最低為下降1.4%。

5月70城市房價環比半數下跌 為近兩年來最多

  新建商品住宅(不含保障性住公教人員優惠房貸二胎年息房)房價"同比"變化,則是反映與去年同期相比是否實質性降價。據發佈,與去年同月相比(同比),70個大中城市中,價格下降的城市仍然隻有1個(溫州),上漲的城市有69個。

  羊城晚報訊 記者馬漢青報道:近期各地不少樓盤降價,樓市觀望氣氛越來越濃,這一現象得到瞭權威數據的證實--18日,國傢統計局發佈最新全國房價數據,納入監測的70個大中城市中,5月份55個城市房價環比"停漲",占比將近8成,其中有一半是下跌,均較上月大幅增加。在一線城市中,隻有北京房價環比輕微上漲,廣州"停漲",而上海、深圳出現近兩年來房價首度環比下跌。

  在二手住宅方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有35個,持平的城市有16個,上漲的城市有19個。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有5個,持平的城市有1個,上漲的城市有64個。

  羊城晚報記者梳理發現,5月份房價環比"停漲"(下降或持平)的城市數量達55個,較上月的26個大幅增加,占比將近8成,且有35個是下降,均為近兩年來最多。其中,北京環比上漲0.2%,廣州持平,上海和深圳分別下跌瞭0.3%和0.2%,這也是近兩年來北上廣深四個一線城市首次出現有城市房價環比下跌。不過,從同比看,北上廣深的房價仍然分別上漲9.7%、11.3%、9.6%和8.9%。今早,國傢統計局高級統計師劉建偉分析認為,5月份房價環比上漲的城市個數明顯減少,部分城市房價環比小幅下降。新建商品住宅環比上漲的城市個數比4月份減少瞭29個,下降的城市個數增加瞭27個。"部分城市由於庫存壓力較大,加上近期市場預期不明,購房者持觀望情緒,一些房企推出促銷優惠,導致房價有所下降。"

內容來自sina新聞

  5月70城市房價環比半數下跌

  為近兩年來最多;上海深圳房價近兩年來首度環比下跌

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-18/17064225850.shtml
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蕭奕翔

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