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2014年10月 降0.8% 降0.2%

2015年2月 降0.1% 降0.3%

數據來源:國傢統計局

2014年8月 降1.1% 降1.0%

本月開始,不少在售新盤微幅上調報價或收緊優惠力度;而從58同城搜索發現,二手房源報價沒有全面上調,部分“賣一買一”的房主急於出手,報價依舊較低。受此影響,新房、二手房市場成交情況走勢不同。據市國土房管局《每日房價》數據顯示,截至4月15日,中心城區一、二手房成交比例已達到1∶5.3,而今年1月份僅為1∶3.7。

2014年6月 降0.5% 持平

2014年4月 漲0.1% 漲0.5%

支招 買新房還是二手房

2015年3月 漲0.2% 漲0.1%

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08575995721685553427919.shtml

時間 新房 二手房

隨著樓市的快速回暖,很多準購房者在糾結“究竟是選擇二手房還是新房”。對此,業內人士建議,首先,購房者應冷靜看待新房優惠措施,詳細瞭解適用此政策的房源是否適合自身條件,避免買到朝向不好、戶型設計有缺陷的房源。第二,一般新房大多為期房,隨後的物業管理等有待考驗,但其具有房齡新、戶型設計理念更符合當前居住需求的優勢;二手房房齡已有一段時間、購買後重新裝修較為麻煩,但是具有現房、周邊配套設施較為完善的優勢,部分社區還具備學區屬性,購房者可根據需求迫切程度、居住使用等實用需求判斷。

2014年11月 降0.4% 降0.5%

2015年1月 降0.3% 降0.3%

2014年12月 降0.2% 降0.2%

內容來自sina新聞

2014年9月 降0.9% 降1.1%

2014年7月 降0.9% 降0.9%

銷量 新房不如二手房火

2014年5月 持平 漲0.2%

??國傢統計局最新發佈的3月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,新建商品住宅價格和二手住宅價格環比上漲的城市均增至12個,其中本市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.1%,自去年6月以來首次出現上漲走勢。

天津房價去年6月以來首次上漲 樓市成交量新不如舊

近一年本市房價環比走勢

我愛我傢市場研究中心郭燕分析,首先就房源選擇范圍來看,目前中心城區二手房源供給量較大,不僅包含房齡較長的老小區,也包含一些新建成的二手次新房,而新房供應量在中心城區相對較少,因此購房者在對比房源時,二手房的豐富度更占優勢;其次在房源價格方面,新房因為整體總價相對較高,且戶型較大,較難吸引剛需自住型購房者。

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蕭奕翔

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