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雖然北京調控措施當屬全國最嚴格,但在資源聚集於一線城市的前提下,人口向心力強大,房價易漲難跌,量價依然上漲明顯。此外,2012年以來過多供應的信貸也被認為是出現市場反彈的主要原因。
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"目前房企銷售任務完成得非常好,下半年最後幾個月開始追求高利潤,各地頻繁出現的地王將導致市場定價權完全掌握在開發商手中。在這種情況下,剛需會恐慌性入市,改善需求也會透支購買力,'金九銀十'量價上漲已經成為定局。" 北京中原地產市場部研究總監張大偉表示。
內容來自sina新聞
北京年內住宅成交量破21萬套 房價易漲難跌
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/08042429700.shtml
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