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  據介紹,目前朝陽區註冊房屋經紀機構及其分支已近4000傢。根據住建部、發改委等機構的規定,房地產經紀中介機構應當自領取營業執照之日起30日內,到所在地房管部門備案或報送相關信息。從事房地產中介活動的人員也應該取得相應的資格證書。

【長沙樓市11月開盤預告】

  同時,擅自劃轉客戶交易結算資金,為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務,或從事法律、法規禁止的其他行為的中介公司,也將被暫停網簽資格不少於90天;未經委托擅自對外發佈房源信息,或未經交易雙方委托擅自進行網簽業務操作的,將被暫停網簽資格不少於60天。此外,為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同的地產經紀機構,以及未嚴格按照簽約流程規定進行操作的,將被暫停不少於30天的網簽資格。

  不備案 中介不能在朝陽區攬業務

  朝陽區房管局相關負責人表示,被暫停網簽資格的中介公司,如果在暫停期內未再次發生違規行為,暫停期滿經書面申請獲準後,方可恢復網簽資格。不過,暫停網簽並不會影響買賣雙方網簽合同,已經簽約的繼續有效,即將簽約的若遇中介公司不具備資格,買賣雙方可直接到朝陽區房屋登記交易大廳辦理,大廳有專門的免費網簽受理窗口。

  朝陽區房管局相關負責人告訴北京青年報記者,此次朝陽區明確推出中介機構不備案不準代理房屋登記業務。中介機構違規違法還將被暫停網簽資格。具體處理措施包括:如果中介公司在朝陽區改變房屋內部結構分割出租,以及違反本市出租房屋人均居住面積標準等規定,將暫停其在朝陽區的網簽資格,暫停期不少於90天。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/10093723643.shtml

內容來自sina新聞

  導讀:從明年1月起,在朝陽區違規搞"群租"的房屋中介,將被暫停在該區的網簽資格至少90天;未經委托擅自對外發佈房源信息,或未經交易雙方委托擅自進行網簽業務操作的,將被暫停網簽資格不少於60天。

桃園大園建地貸款 擅自網簽 中介將被停60天網簽

中介搞群租 停90天網簽

 中介被喊停 買賣雙方可直接到大廳網簽

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  據介紹,目前朝陽區在房產交易方面的投訴量相當大,房管局執法的證據就是投訴人持有的租房或購房合同。日後,朝陽區將加強日常巡視,每年都會對所有中介門店及門店中介人員檢查兩到三遍。朝陽區還有發動街鄉辦事機構對屬地中介門店加強監管的初步設想。

暫停中介網簽的權力首次下放到區縣。昨天,朝陽區房管局發佈《朝陽區房地產經紀行業管理實施意見》,對房屋中介行業違規行為作出詳細的處罰辦法,違規中介將被暫停30天到90天網簽資格。

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