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上世紀70年代開始,曾女士跟隨養父母生活。2000年,曾女士養父去世;2013年,養母胡婆婆也因病撒手人寰。然而老人去世後不久,其所在的三水大塘鎮大塘居委要“繼承”老人房產,這讓曾女士感到迷惑。

“她起居生活由我料理,病瞭住院也是我去照顧的……”她表示,甚至老人的喪禮也是由她和親友主持。



對此,居土融建融屏東車城土融建融委會方面拿出一份《遺贈扶養協議》。記者留意到,協議是2003年2月26日簽訂,上面有胡婆婆的簽名。協議約定,胡婆婆入住大塘下屬敬老院,負責她的生養喪葬,胡婆婆去世後一切財產歸村居委所有。

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內容來自sina新聞

居委會方面補充道,2003年胡婆婆已步入耄耋之年,由於無生育兒女,起居飲食需人照顧,屬“五保戶”范疇,居委會、鎮政府在其申請後簽訂瞭協議。從2003年2月開始,直至2013年2月9日老人去世,敬老院生養喪葬義務已履行完畢,相應地房屋應屬居委會所有。

今年2月,曾女士將大塘居委會告上法庭,堅持“遺贈協議”無效,要求繼承涉案房屋。今年4月,一審法院作出一審判決,確認曾女士擁有房屋1/4產權。曾女士不服上訴。

老人為何這樣說?居委會對此指責,自胡婆婆進入敬老院至去世的10年間,曾女士明知這份有償扶養關系,卻從不提出異議,也未履行作為女兒的扶養義務,直至老人去世才要求繼承房產,居心可見。

佛山中院經審理認為,胡婆婆簽訂《遺贈扶養協議》時為完全民事行為能力人,內容也是雙方真實意思表示,並未違反法律規定,因此合法有效。胡婆婆入住敬老院後,其生養喪葬義務由敬老院承擔,居委會依法可獲得胡婆婆遺產所有權。

法院據此判決,由於涉案房產是胡婆婆與丈夫共同財產,丈夫去世後房產1/2份額應為丈夫遺產,由胡婆婆及其養女曾女士繼承,故曾女士隻可繼承涉案房產1/4份額,其餘3/4份額屬胡婆婆遺產由居委會繼承。

養母去世,本以為能承繼房產,不料居委會拿著一紙遺贈扶養協議,說房產歸居委。曾女士認為“遺贈協議”無效,將居委天母區二胎告上法庭。昨日,案件傳來終審結果,法院判決居委會依法分得3/4房產。

為何不願與養女住?

記者留意到,胡婆婆在《遺贈扶養協議》中提到自己“無兒無女”。

據悉,該房屋是胡婆婆於1996年所購,房產證權屬人是胡婆婆丈夫。按照《繼承法》,兩老無親生兒女,曾女士理應繼承房產。她始終弄不明白,“居委會‘繼承’房產依據從何而來?”

曾女士對此並不同意,始終強調與養母關系非常好,胡婆婆之所以入住敬老院,隻是方便她照顧。至於為何不接老人回傢,曾女士則說是胡婆婆曾表示適應不瞭外面的生活。

養母去世房產怎歸居委?

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-29/11045944294491392625792.shtml

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蕭奕翔

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