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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/07472693358.shtml

  日前,58同城發佈"2013年全國租房研究報告"。報告稱,大連房屋整租租金在全國各大城市中排名第八;去年全國主要城市整租租金的平均漲幅是18%,而大連地區的漲幅則高達37%。盡管眼下全國樓市降聲一片,但大連地區房租的走勢今年還將堅挺。記者查詢發現,目前泉水華東路附近二三十平方米的精裝小戶型,月租金達1200元~1350元。

  作為政府提供民生住房保障的主要途徑,公租房的居住成本顯然比市場同類住房低瞭許多。按規定,新就業職工可按照市場租賃租金的30%予以補貼。目前大連地區公租房位於甘井子區泉水居住區,參照《關於發佈大連市泉水公共租賃住房租金標準的通知》規定,2013年中山、西崗、沙河口區市場租金水平為每平方米25元/月,甘井子區市場租金水平為每平方米20元/月。泉水公租房都是按精裝修標準建設,面積在38~40平方米,月租金一般在800元以內,符合保障條件的大學畢業生每個月能拿到240元的補貼,即每月自掏的房租成本約五六百元。

  記者註意到,在這些條件中並沒有規定申請人的戶籍。就是說,外地戶口的大學畢業生在大連就業,也可以申請公租房保障。符合申請公租房條件的大學畢業生,可以以合租方式申請公租房。在提交申請材料時,還需要提供畢業證書、社會保險繳交證明或住房公積金繳交證明。

外地戶口大學畢業生也能申請公租房

  "聽說大學畢業生名下沒有住房可申請每月500元的住房補貼,想瞭解具體的政策?我們每月租房的費用很高。 "日前,市民王女士在民意網上提問。市國土房屋局回答,這個理解有一定偏差。大學生作為新就業職工群體,申請公租房貨幣補貼需要符合相應條件。

  隨著經濟適用房的逐漸退市,從今年起,公租房將成為大連地區主要的保障性住房形式。大連市住房保障中心租售處處長王建告訴記者,自2012年實施公共租賃住房貨幣補貼以來,本市已有8300餘戶傢庭通過住房貨幣補貼改善瞭住房條件,所有申請貨幣補貼的傢庭實現瞭應保盡保。申請實物配租的傢庭中仍然有部分沒有搖中,等待輪候。




  根據大連市住房保障工作總體安排,今年公租房租金補貼傢庭的申報受理正在進行中,申請人需在4月25日前,到戶籍所在地社區(新就業職工到單位所在地社區)辦理,逾期不再受理。申請傢庭經終審通過後,將在"大連住房保障網"進行公示。

  記者從市住房保障中心瞭解到,目前,本市最大的金前路公租房項目正在建設中,預計年底將竣工,可提供3900餘套公租房房源。今年還計劃通過棚戶區改造的方式,籌集19000多套公租房房源。同時在新建普通商品住宅開發項目中,以不低於10%的比例配套建設供租賃的住房。未來大連市將逐漸減少公租房的建設,保障方式將向貨幣補貼傾斜。這樣更加方便市民自主選擇居住地。

  大學畢業生能申請住房補貼嗎?記者從市住房保障中心瞭解到,滿足相應條件的大學畢業生就可以申請公租房補貼,而且不受戶籍限制。目前大連市內四區已有400餘名符合申請條件的大學畢業生獲得瞭實物配租,住進泉水公租房。還有近1300名大學畢業生拿到瞭每月240元~300元的貨幣補貼。今年申請公租房貨幣補貼的工作正在進行中,將於4月25日(下周五)結束。市住房保障中心提醒符合條件並有申請計劃的大學畢業生不要錯過。

  不過,多數大學畢業生還是選擇瞭貨幣補貼。王建說,在8300餘戶申請貨幣補貼的人群中,有1290餘戶是新就業職工群體,而申請實物配租的1.7萬餘戶傢庭中,三次搖號入圍的新就業職工有400餘戶。大學畢業生選擇貨幣補貼的比例較大,主要是看中其靈活方便。

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內容來自sina新聞

  金前路公租房預計年底竣工

  提醒

  已有400餘名大學畢業生住進泉水公租房

  今年貨幣補貼申請下周五截止

  外地大學畢業生在連就業可申請公租房

  

  對於貨幣補貼標準,是根據所處區域不同而實行不同標準的。記者瞭解到,在中山、西崗、沙河口區租房的新就業職工、城市無房傢庭、中低收入住房困難傢庭中的有房傢庭,每戶補貼300元/月,在甘井子區租房的,每戶補貼240元/月。中低收入住房困難的無房傢庭,在中山、西崗、沙河口區租房的每戶補貼500元/月,在甘井子區租房的,每戶補貼400元/月。

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  市國土房屋局方面表示,《大連市公共租賃住房管理暫行辦法》實施細則明確規定瞭三類人群可申請公租房保障,即新就業職工、城市無房傢庭和按照廉租住房、經濟適用住房條件申請台南中西區農地貸款公租房的傢庭。王女士提出的"名下沒有住房的大學畢業生",主要歸屬於新就業職工群體。實施細則對於這類群體申請公租房保障,還需要滿足下列條件。包括:1、申請人與市內四區用人單位簽訂一年以上勞動合同,自申請之日起在市內四區連續繳納六個月以上的社會保險費或住房公積金;2、申請人具有全日制本科及以上學歷,且畢業未滿5年;3、申請之日前五年內,申請傢庭成員在市內四區及高新區沒有房屋。

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