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內容來自sina新聞

樓市再歷調整 房價點評網欲構築買方話語權

  克而瑞信息集團在2014年7月1日給出瞭一個嘗試性的答案--即房價點評網正式上線。房價點評網由克而瑞信息集團主持設計,歷經11年的基礎數據準備和理論研究積累,致力於打破房價信息的不對稱。

  據克而瑞信息集團價格中心總經理葛文翔介紹,作為中國房地產行業互聯網行業中的新興產品,克而瑞房價點評網可以說顛覆瞭目前市場上房產類互聯網產品僅關註房產新聞或簡單房源搜索的做法,其更側重於房源信息的準確性與可用性。不僅如此,克而瑞房價點評網的房價分析師亦會走訪每一個售樓處,面對面的為購房者解答購房疑惑。購房者還可以撥打分析師熱線,進行互動,獲得建議。

  不容忽視的是,樓市從2013年的鼎盛期步入到2014年二季度的調整期,買方話語權正開始受到重視,而在這一年半裡,克而瑞房價點評網已經完成瞭對全國21個城市4038個一手房樓盤(首批)進行瞭全方位的樓盤分析、價格測算和購買評級,並對5個城市3萬多二手房小區(首批)進行瞭房價自動測算。可以說,房價點評網的大數據平臺已具備為絕大多數購房者提供決策依據的能力。

  其中,第三方專業房產分析師意見又以首席分析師為主,多位分析師深入一線樓盤,從不同角度對項目進行剖析,就項目的"核心賣點"和房屋二胎 銀行房屋二胎利息任何問題免費諮詢"購房隱患"進行提煉歸納,一語見地地呈現樓盤真相。

  而區別於大眾點評的消費者評價體系,攜程的會員點評體系,克而瑞房價點評網是以房地產數據庫"CRIC2014"為數據支撐,建立分析師實名,以及多位分析師參與同一項目測評的機制;此外,網站還聘請外部觀察員進行監督,未來也計劃引入草根分析師,讓消費者也能參與樓盤點評等等,來確保房價點評的公正、客觀與獨立性。

  "中國購房者在整合負債二胎年息借貸增貸轉貸 置業上永遠處於相對弱勢地,對大多數人來說 "買房"就是一個稀裡糊塗的過程。"克而瑞全國首席分析師丁祖昱在從事房地產行業數十載後發出如是感言。他指出,與搜房、樂居、安居客等以非原創的樓盤基本信息羅列為主的導購型平臺不同,克而瑞房價點評網選擇瞭一條不一樣的路。它會對每個樓盤給出"盡快入手"、"推薦購買"、"謹慎購買"或"持幣觀望"的評級,在此基礎上,房價分析師會從戶型、小區環境、物業配套等多個方面對樓盤進行詳細測評,結合一房一價,給消費者提供具體的購房指導意見。

  另外,在點評網上每個樓盤都有一份測評報告,就像人的醫療記錄一樣,它包含房源信息、折扣、戶型、裝修標準、物業服務、生活配套、不利因素和購房提醒等內容。

  新浪樂居訊 售樓處、中介、看房團、媒體廣告......房地產行業有沒有一個客觀的獨立第三方平臺?

  對於房價點評網,目前最多的問題是其如何實現盈利模式。對此,丁祖昱的看法是:"真沒有盈利模式。"在他看來,克而瑞做對B端服務的大數據業務,一直有著不錯的盈利,而比盈利更重要的是房價點評網站未來在C端的影響力。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/17062800779.shtml
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