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東莞老板資金鏈斷裂騙貸千萬 稱後悔沒降價賣樓
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土地二胎任何問題免費諮詢借他人名義虛購自己樓盤從銀行騙貸，東莞一知名大盤老板受審
南都訊 記者韓成良 通訊員 黃彩華 東莞沙田鎮知名大型樓盤"利澳花園"因資金鏈斷裂，20土地貸款台中和平土地貸款12年成為"爛尾"樓盤，數百戶業主無法收樓，千餘業主無法辦房產證。今年6月6日該樓盤老板崔志光受審，被控騙取貸款罪。法庭上崔志光表示對不起業主，他稱並不知其行為犯法，"如果知道，我會降價賣樓也不會去做。"現年56歲的崔志光說當年資金鏈斷裂時，有人勸他賣掉公司可以拿到幾個億，他不甘心所以沒賣。
公訴機關指控，2004年至2006年期間，崔志光7次借用他人名義，虛假購買利澳花園自己開發的樓盤，從銀行騙取千萬元貸款，供公司資金周轉使用。2013年崔志光被抓，放貸的兩傢銀行都收不回貸款餘額。公訴機關認為，"利澳公司"的行為涉嫌單位犯罪，崔志光是公司法人代表，公司和崔志光個人都應當以"騙取貸款罪"追究刑事責任。
崔志光辯護律師認為，本案是單位犯罪。崔志光都是用公司名義，貸款也用於公司資金周轉，並非個人私用。"他並非惡意騙取銀行貸款，隻是為解決一時的公司資金周轉問題，開始也一直在還貸，懇請法院從輕處罰。"
公訴人反駁稱，崔志光負責公司全部工作，他是為私利騙取貸款，現在無力還款給銀行造成不可挽回損失，顯然屬於犯罪主體。
法官未當庭宣判。
開發商：不知騙貸違法，否則會降價賣樓
庭審後，崔志光接受采訪時稱，他當時都是找圈子裡做工程的人，冒充他們的名字虛假按揭購買利澳花園房子，騙取銀行貸款。"2006年原材料上漲，建設資金超出瞭預算，公司從銀行也貸不到更多的錢瞭。"崔志光說他不知道這些行為是犯法的，如果知道他就不會那樣做，"我會考慮采取降價銷售等辦法來籌集資金。"
崔志光稱，他從事房地產多年，利澳花園是他唯一經營的樓盤，投入他一生精力。他認為十幾年後再看利澳花園，整個環境水平都是不差的，"當年公司資金緊張時，有朋友勸我收手。我那時要把公司賣掉走人，可能為自己留下幾個億，但我沒有這樣做，我已把我全部奮鬥的錢都投進去瞭。"
崔志光說，對那些受害的業主們，"我隻能說聲'對不起'，我不是存心的"。
業主：付清百萬房款，6年無法收樓
昨天下午，南都記者聯系到在虎門做生意的陳先生。2008年他在利澳花園買瞭一套180平米的商品房，每平米5000多元，總價100多萬元，他一次性付清，但到現在為止他都沒辦法收樓，"我買的那期都成爛尾樓瞭，綠化、水電各種設施都沒做，沒法收樓住進去，給出去的100多萬元也拿不回來"。
陳先生說，像他這樣無法收樓的受害業主還有起碼六七百戶，另外還有上千戶無法辦房產證，他們想盡辦法也無法挽回損失。"我們受害業主成立瞭一個類似的'維權委員會'，找一些代表專門維權，每年每戶出幾百元經費，但到現在也沒有眉目。"
據利澳公司介紹，利澳花園早已停工，現在身陷多宗官司，包括施工企業、購房業主等，目前無力歸還尚拖欠的貸款。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/建融屏東內埔建融2014-06-10/07432768712.shtml
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