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原 大鋼東廠區規劃建39棟住宅樓
東北特鋼大連基地宗地改造B區項目在原"大鋼"東廠區裡，規劃地上建築47棟，其中21棟住宅樓，18棟住宅、公建混建樓，其餘6棟是配套商業公建樓，該項目預計總投資35.7億元。這是記者昨天從正在公示的環評報告中獲悉的。
該項目在甘井子區東快路以東、東方路以南，規劃總占地面積約15.5萬平方米，總建築面積約32.3萬平方米，由B1區、B2區、B3區和B4區四個部分組成，分兩期開發。建設內容包括住宅、公建及地下車庫等，由中鐵建(大連)置業有限公司投資35.7億元人民幣進行開發建設。
正在公示中的環評顯示，該項目建設用地主要為原"大鋼"的熱處理車間、精密合金有限公司及大連鋼絲制品有限公司等。"大鋼"已通過土壤置換的方式，對廠區內的污染場地進行瞭修復，並且已經取得瞭市環保局驗收合格的手續。項目用地現為空地，目前正在進行場地平整。
東北特鋼大連基地宗地改造B區項目的建設內容包括住宅、公建及地下車庫等。共規劃地上建築47棟，其中包括21棟住宅樓，18棟住宅、公建混建樓，6棟獨立公建，1座燃氣調壓站及1座垃圾收集站，同時在每個區配套建設1個地下車庫。建成後，該項目共有停車位2420個，其中地上停車位680個，地下停車位 1740個。未來，這裡計劃入住2370戶居民，綠地率為36%，6棟獨立公建規劃為商業服務公建；18棟住宅、公建混建樓的一層、二層局部設有文化活動站、社區服務中心、衛生站、物業管理用房和治安聯防站。
另悉，該項目采用集中供暖，不自建鍋爐建地貸款桃園大園建地貸款房。根據青年創業貸款課程二胎年息《大連市城市熱電發展總體規劃》，結合"拆小並大"項目工程實施，建設華能大連第二熱電廠，增加大型供熱設施，滿足區域內熱負荷需求。該項目建成投入使用時，華能大連第二熱電廠建成投運，其將依托華能大連第二熱電廠進行集中供熱。
據披露，該項目初步計劃於今年12月開工，分兩期開發，其中一期包括B1和B2區，預計2015年12月竣工，2016年初入住；B3和B4區為二期開發部分，預計2014年12月開工，至2016年12月全部竣工，2017年初可入住。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/07582512383.shtml
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