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  10月29日,遼寧省政府召開瞭《遼寧海岸帶保護和利用規劃》新聞發佈會。據悉,這是我國有關海岸帶保護和利用的首個規劃。

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內容來自sina新聞

  "海景房原本就是房地產開發中的稀缺資源。"業內人士說,《規劃》規定,沿海重點保護區將不得用於商品房開發,這將進一步凸顯海景房的稀缺價值。

  省發改委副主任周喜鼎接受采訪時稱,當生態保護與開發建設發生矛盾時,生態保護優先。對於各市要求增加的建設區面積,如不符合土地利用規劃和城市建設規劃,《規劃》不予吸納。那麼,對於人們向往的海景房,會不會受影響呢?

  大連:莊河-蛤蜊島-黑島-石城島-海王九島旅遊區,長山群島海島旅遊度假區,大連金石文化旅遊區,旅順口濱海休閑與文化旅遊區,長興島商務休閑旅遊區,龍門-安波-皮口-長海溫泉旅遊區。

  錦州、葫蘆島:世博園-筆架山-濱海濕地觀光旅遊區,興城-覺華島濱海度假旅遊區,東戴河濱海度假旅遊區。沈陽晚報、沈陽網高級記者 唐葵陽

  丹東:沿鴨綠江都市旅遊與邊境旅遊區,鴨綠江口濕地與江海風光區,大鹿島-獐島-大孤山濱海休閑與媽祖文化區。

  在海岸帶生態保護方面,遼寧將重點建設28個保護區:葫蘆島珊瑚菜保護區、大連斑海豹保護區、丹東五龍山生物多樣性保護區、沙河河口濕地保護區......分為四種類型:生物多樣性保護功能區、水源涵養與土壤保持功能區、河流濕地保護與環境治理功能區、海島海岸保護與侵蝕防治功能區。

  根據規劃,全省海岸帶將以海岸線為軸,依托大連、丹東、營-盤、葫-錦四大濱海旅遊服務中心,打造"一條軸帶,多個中心"的旅遊空間佈局。

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  大連濱海路聞名遐邇。"某某海灣城"樓盤就座落在濱海路。售樓處人員介紹,一、二期都有在售房,二期房子毗鄰濱海路,距海濱僅一路之隔。其中,高層海景房均價為8200元,後排多層均價為7800元。

  沈城樓市11月僅12傢開盤 數量驟減價格成迷

  全省還將建設旅順口、長海、莊河、東港、北海新區、龍棲灣新區、興城、東戴河、歡喜嶺新城、趙圈河鎮10個特色旅遊城鎮。

  在未來沿海區域開發中,《規劃》強調明確功能定位。依據海岸線保護規劃,今後商品房無論從用地審批還是其他方面,都將有嚴格要求。比如,在規定的海岸邊上不允許建高層,隻能做一些與旅遊有關的景點項目,杜絕過去所發生的在海邊建高層,占用海岸線,擋住瞭視線,失去山、海、城一體化的宏觀佈局。

  15個旅遊功能區

  在整個遼寧海岸發展規劃中,錦州興城、葫蘆島是其中重要一環,這一帶地域被稱為"東戴河新區"。"某某水城"就座落在新區內。開發商透露,A區已全面入住,B區年底交房。"購房者中,北京市民占八成左右。有沈陽人,但為數較少。"

  大連斑海豹、葫蘆島珊瑚菜......

  遼寧將建28個生態保護區

  遼寧省沿海6市28個縣(區)將織就一張立體旅遊網絡:構建濱海自駕車旅遊走廊和低碳慢行觀光遊覽系統。原則上濱海公路向海一側不再開發工業建設用地......在《遼寧海岸帶保護和利用規劃》中,"旅遊休閑板塊"最為搶眼。

  《規劃》將遼寧沿海經濟帶銀行房貸利率比較2015二胎年息國土空間劃分為重點保護功能區和重點建設功能區;控制國土開發的規模和強度,確保海岸帶資源可持續利用;嚴禁在《規劃》確定的重點保護區內開展工業、城鎮、港口等開發建設活動。

  沈陽樓市"老帶新"有新招買房開發商無息幫忙墊房款

  售樓處人員表示,購房者中外地人占六成左右,其中沈陽人很多。"一部分是為瞭度假、養老,另一部分為投資。"

我國首個海岸規劃出臺 遼寧海景房建設將受限

  10月沈陽在售住宅項目19個價格上漲20個價格下跌

  營口、盤錦:白沙灣-北海新區現代濱海休閑區,營口老城區-盤錦遼東灣新區商務旅遊區,遼河口-蛤蜊崗-大凌河濕地生態旅遊區。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/07392472402.shtml

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蕭奕翔

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