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  松貸後房價或漲

  @南海仁:是時候讓開發商感到頭疼,結束暴利年代吧。

  房貸:利率未打折,有樓盤先收定金再簽約



  信貸松綁瞭,房價會漲嗎?這是市民最擔心的問題。記者走訪樓盤發現,雖然不少樓盤的價格暫時未有調整,但節後促銷優惠已悄悄收緊。甚至有樓盤在國慶最後一天已取消優惠,借加推新品、加精裝等手段變相調價。

  微調查:

今年年底前,你是否會出手買房? 制圖/孔煥玲



  節後:一口價搶光,有樓盤微升價



  @馨媽小窩:還是高價啊,出不瞭手。

  @大漠彎弓1:暴風雨還沒有真正到來,房價有的是跌。

新聞來源http://fs.house.sin新光二胎房貸任何問題免費諮詢a.com.cn/news/2014-10-10/08394507316.shtml

內容來自sina新聞



  網友熱議:

  文/佛山日報記者 林舒



  五成多市民認為

  為瞭解信貸松綁對市民買房大計的影響,《佛山日報·百姓樓市》周刊發起瞭關於"信貸松綁,佛山樓市你怎麼看"的問卷調查。

  調查結果顯示,超過兩成的受訪者對新政策顯得樂觀,認為房貸利率下調會減少購房成本。但近八成受訪者預測新政策效果一般或不樂觀,其中37.50%擔心利率下調後房價會漲,40.63%認為房貸利率大幅下調的可能性不大。

  信貸松綁後房價有什麼變化?近五成受訪者認為樓盤還是以走量為主,房價說不定會跌;隻有15.63%的受訪者認為購房需求的增多會刺激房價上漲。(數據來源:@佛山置業、@佛山日報、問卷星)

  "現在簽約買房,要是銀行利率能優惠瞭,我能享受到嗎?"在多個樓盤售樓部,均有看房客向銷售人員提出類似疑問。羅村某樓盤銷售人員向記者透露,已收到農行通知,確認認房不認貸,隻要之前買的房還清瞭貸款,再買可以算首套。首套房利率從之前上浮10%下調到5%,並沒有打7折。另外外地人買房還是要提供社保。

為等利率優惠 有樓盤先收定金不簽合同

  10月7日中午,雅麗豪庭銷售處的一口價銷售榜已清空信息。"因為是不分樓層任選,市民反響很好,每推一批出來就被搶光。"據雅麗豪庭銷售助理主任陳皓維介紹,該樓盤國慶新推樓座也參與一口價,但均價6500元/㎡僅限國慶期間,節後將上升至7500元/㎡均價。同樣推新品的長信銀灣價格也有微漲。據陳廣明介紹,今年3、4月份降價潮來臨時,該盤均價也微跌瞭兩三百,但松限後已回歸6500元/㎡均價,新推樓座均價則為7500元/㎡。

你認為信貸松綁後,房價會有什麼變化?

  @沙海拍岸:信貸松綁可能會刺激房價代償二胎怎麼貸款比較會過件上漲。肯定影響瞭我的買房大計。

  @vennm:沒錢還是沒錢,降左一樣買不起。

  @佛山牙醫詹昭坤:泡沫還在繼續破解,靜觀其變。

  @博浪韜添:降到合理水平是應該的,局域性通漲是需要輪動的,房價降下來瞭,食品方面該上升瞭,糧食價格該漲上去瞭。

  此次房貸新政,最吸引人的就是利率"7折",但記者"十一"期間及節後走訪發現,佛山雖有銀行"認房不認貸",但利率沒什麼變化,首套大多仍上浮5%~10%,最高優惠也就是"基準"。

你對新政策的期待有多大?

  此外,10月下旬至11月將是新盤新貨集中入市期,業內預測11月或比黃金周更堪稱"銀十"。據統計,佛山10月份新盤新貨共76個,純新盤就有36個。其中,新盤國華新都將於10月底或11月初首開盤,銷售人員透露開盤價會參考周邊樓盤,若市場環境向好也不排除微漲。華星華府在售78~163㎡戶型,售價7800元/㎡起,國慶期間認購送8年物業費,現已截止優惠。該盤11月初也將推出近園林新樓座,帶精裝發售,預計均價9000元/㎡。此外,佛山中海地產第四季度兩大主力--中海寰宇天下、中海錦苑也預計於11月開賣。

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蕭奕翔

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