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2014大連秋季房交會圓滿閉幕 房屋成交及意向成交5045套
10月13日，為期4天的2014大連秋季房交會(第五十屆大連房屋民間二胎房貸設定交易大會暨海外置業投資展覽會)在世博廣場圓滿落下帷幕。據大會組委會統計，4天時間共有23.8萬人次觀眾參觀瞭展會，房屋成交及意向成交5045套，建築面積46.82萬平方米。
本屆秋交會共有62傢企業的71個樓盤參展，參展樓盤不僅涵蓋瞭我市主要行政區域的主流樓盤，還有來自海南等地的外埠項目以及來自美國、澳大利亞、加拿大等國傢和地區的海外項目參展。
在房地產利好新政不斷推出之際，本屆秋交會格外引人矚目，除瞭大批購房者湧入展會，希望通過展會近距離瞭解房價走勢外，展會更是吸引瞭眾多業內人士的目光。新政背景下，秋交會無疑成為研判房地產市場走勢的最佳平臺。
人氣旺盛，成交效果遠超預期
開展首日，雖逢工作日，但世博廣場兩個入口的觀展人群都早早排起瞭長龍等候入場，不少市民表示，春季和夏季房交會也曾來觀展，但都沒有秋交會如此火爆。業內人士認為，秋交會的人氣遠超預期，展商對此也頗感意外。
二胎房貸銀行 玉山任何問題免費諮詢 大連樓市歷經近一年的深度調整後，房價已趨於理性，本屆秋交會本地參展樓盤均價為10555元/平方米，較去年秋交會每平米下降1349元，萬元以下的樓盤更是達到瞭25個，房價已基本回歸底價。
而伴隨限購放松，大連公積金政策調整，房貸下限七折等一系列利好政策出臺，為購房者創造瞭更為便利的購房條件，展會現場明顯感受到成交回暖。理性的購房者們在經歷瞭觀望等待後，開始借展會之際抄底購房。而大多數展商亦是借展會大力促銷，推出比平時更加優惠的促銷政策，如泰達慧谷參與團購享受2萬抵10萬，展會期間成交總房款再減1萬元；美樹日記展會每天推出一口價房源一套，價格遠低市場價；鑫境界展會推出30套特價房......在政策和市場的共同助推下，本屆秋交會成交十分活躍，開展首日某樓盤銷售經理說："今天一上午就有5套成交，這給瞭我們銷售人員很大的信心，根據今年前兩屆展會的經驗，我預計秋展我們項目的成交量基本會在50套以上，相對於'金九'的成色不足，今年的'銀十'可能會變成'金十'。" 美樹日記銷售經理稱，首日的購房人數至少增加瞭3成。歐尚廣場開展兩個小時就已經發出瞭七八輛看房車。萬科現在城4天成交128套；大華錦繡華城也受到眾多購房者的追捧，前三天便現場成交60套，登記意向客戶200組；新星星海中心雖為展示樓盤，憑借星海灣的核心區位優勢，項目的高端稀缺也倍受矚目，展會現場每天登記意向客戶也近300組。
安檢嚴格，觀眾質量提升
本屆秋交會堪稱史上安檢最嚴厲的一屆房交會。組委會聯合執法部門和展場管理部門在展場外圍便進行瞭嚴格的安檢，所有入場觀眾均須主動接受開包檢查，嚴禁攜帶飲品、打火機、非法宣傳資料等物品進場；展場內專業人員不間斷巡檢，清理非法展示人員及資料，有力地打擊瞭亂派單、亂拉人等非法展會活動，不僅凈化瞭會場環境，更保障瞭展會購房的安全和參展商的權益。此舉得到瞭展商和購房者的普遍歡迎。禦園項目的現場負責人認為，嚴控非法展示，不但沒有減少觀展群眾數量，反而大幅度提高瞭購房人群的質量，使銷售工作更具針對性並節省瞭大量物料和人力成本。
海外地產，關註度持續提升
作為東北地區唯一的海外置業投資展覽會，本屆海外參展商總數比重有所上升。各展商在展會上紛紛推出瞭眾多活動及更多後續服務。虹橋錦程作為具有海外律師樓背景的投資移民公司，提供瞭超值優惠的歐洲購房考察團和加拿大商務考察團服務，更攜歐洲5國數百套房源盡現登場，且大部分房源均由開發商提供。哥倫佈海外置業帶來瞭大連獨傢的薩省投資移民和美國熱銷酒店公寓項目，展會現場每天都有200組左右觀眾前來咨詢。豪邁國際還將免費組織海外房產沙龍會，為購房者解密海外投資，並享受資深專傢帶來的深入分析。
購房團，大放異彩。
本屆秋交會，組委會組織瞭1000多位來自沈陽、哈爾濱、長春、大慶、鞍山、北京、天津、上海、青島、包頭、石傢莊、呼和浩特、成都、南京、吉林等城市的購房者在開展第二天來到展會現場進行看房買房，懷著對大連這座宜居之城的喜愛，購房團對各類房源充滿瞭興趣，搜集瞭大量資料仔細研究，並對部分參展樓盤進行瞭實地考察。根據以往的數據預測，展後成交量非常值得期待。
此外，房交會購房團招募活動也異常火爆，開展前就有600餘人報名參團，展會期間，報名處更是絡繹不絕，不少市民在開展進場後就直接奔赴購房團，參加報名。一名女士稱自己之前就參加過購房團活動，非常便利，不用東奔西走，一天下來可以看好幾個樓盤，比自己看房方便快捷多瞭，而且還能享受看房團提供的各項增值福利。4天展會，共吸納會員3439人。展後，購房團將擇機對部分合作樓盤進行實地看房，進步一釋放展會效應。
精彩活動，凸顯人文情懷
本屆秋交會恰逢展會舉辦50屆，特刊《足跡》隆重出刊，影響大連房地產的50人、50企、50盤也在展會期間揭曉。王健林、孫蔭環、新型集團、福佳集團、錦繡居住區、萬科城市花園等成功入圍。
房交會不僅心系濱城百姓的購房需求，更借50屆房交會之際，推出系列公益活動。你掃碼，我捐款，現場關註"大連房交會"微信，北展股份即為農民工子弟學校捐出一元善款，4天展會，吸引瞭大批愛心市民的關註。圖書募集活動也受到瞭廣泛關註，不少傢長帶子孩子前來觀展，同時獻上一份愛心。人居圖片展則讓觀眾回顧瞭17年來濱城樓市的崢嶸巨變，房交會攜手眾展商一路走來的輝煌成就，政府對大連地產的支持與厚愛。主題電影文化節現場設立免費觀影區，講述地產人自己的故事，給逛展觀眾提供瞭休憩和欣賞影片的小天地。
服務提升，溫馨惠民
展場內免費WiFi全覆蓋，解決瞭以往掃碼入場網絡信號不穩定的問題，大大提升瞭觀眾入場觀展的速度。組委會首次推出新聞中心，為媒體記者設立瞭休憩交流的場所，並免費提供電腦、網絡、飲品，方便瞭現場辦公。此外，招商銀行、丹東銀行也紛紛來到展會現場辦公，買房貸款服務一站解決。現場咨詢房貸新政的客戶絡繹不絕，更有眾多市民登記瞭預約貸款。大連仲裁委也設立瞭法律咨詢展臺，免費為市民服務答疑。房價點評師作為一個新鮮角色亮相，也成為一道特色風景，完全站在第三方的角度為市民指點樓市、分析利弊，提供免費咨詢服務。
大園房屋二胎 傢居建材齊匯聚，配套組合更給力
除瞭傳統的房地產企業展示外，本屆秋交會引進瞭傢居、建材企業，實現到房交會看房買房，裝修配套一展備齊。泥師傅矽藻泥、老板電器、大連雄偉老年用品及養老配套、大連保瑞安傢具等展位吸引瞭不少準購房者的駐足咨詢，取得瞭較好的參展效果。
五十屆房展，十七年輝煌，大連房交會見證瞭一座城市的歲月變遷、繁華綻放。房交會將一如既往，以尊重每一個人的居住夢想為宗旨，努力做好購房者和房企溝通的橋梁。展未來，志存高遠，大連房交會助力更多的人實現安居之夢。
據悉，2015大連春季房交會將於2015年4月10日至13日在世博廣場隆重舉辦。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/16002942676.shtml
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