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??多問題待解決,預計3年內開征財產稅可能性小
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??不同城市影響大不同
??融資二胎怎麼貸款比較會過件1、二手房源猛增帶動房價下降?
??在廣州,滿堂紅市場研究部高級經理周峰則表示,不動產登記條例對廣州樓市的影響並不大。現在每個月該行接納的放盤量依然保持在3000多套,並沒有明顯的增長,但預計未來半年,會有部分大面積物業陸續流入二手市場。世聯行集團市場研究部指出,當然,《條例》在短期內確實會給人們心理帶來一定影響,但不同城市和區域的影響程度會出現分化。對於人口凈流出、庫存高企的三四線城市,會加劇庫存和房價下行的壓力。而對於人口凈流入、有產業支撐的一二線核心城市影響則相對較小,尤其是核心地段、供不應求的房產。
??目前《條例》相關細則仍未出臺,預計還需3到4年才能完成全部登記工作,而且不動產登記局負責人已明確表示,小產權房不被納入登記范圍,我國小產權房分佈廣、數量大,如何解決這部分不動產的歸屬問題目前仍未可知。此外,不動產登記制度隻是財產稅開征的一個前提條件,開征財產稅還面臨其他的問題,因此預計3年內開征財產稅的可能性較小,短期內無需過於擔憂。
??確實擔心會承擔較高房產稅但未到拋盤地步
??2、多套房持有者恐慌性拋房?高雄民間2胎貸款全省皆可處理
??手頭有4套房的鄭先生擔憂地表示:“一旦開始登記不動產,不免讓人擔心開征房產稅的日子不遠瞭。我現在不知道該不該把手頭多餘的三套房賣出去。這三套房本是給兩個孩子買的,等他們長大瞭一人一套,另外剩下的一套用於收租補貼傢用。如果現在不賣這些房子,那麼房產稅一旦開征,年年交稅顯然也是不小的數目。但如果現在把手頭多出來的房子賣瞭,萬一以後房價繼續漲,又擔心孩子將來買不起瞭。”“我覺得如今不少手頭有多套房屋的人都會像我一樣難作抉擇。”鄭先生強調說。
?小豪宅二胎年息借貸增貸轉貸?3、房產稅和遺產稅接踵而至?
內容來自sina新聞
??3月1日,《不動產登記暫行條例》在人們的期待和憂慮中如期實施。未來,居民手中的“房產證”將陸續換發為“不動產證”。到底人們的擔憂都有哪些?又是不是過慮瞭呢?會會一一為你分析。
不動產登記來瞭 你的擔憂到底是不是過慮瞭?
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/2015-03-06/17375979545157723537448.shtml
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